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时间:2018-07-22来源:作者:现采网编
据上海市交通委员会的最新消息,闵行到浦东将新建一条轨道交通机场联络线,规划草案刚刚在网上公示。机场联络线如何走向?根据公示内容,轨道交通机场联络线(虹桥站—上海东站站)是轨道交通线网中的东西向市域线,线路总长约68.6

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2018-07-12 22:35    来源:北青网

据上海市交通委员会的最新消息,闵行到浦东将新建一条轨道交通机场联络线,规划草案刚刚在网上公示。

机场联络线如何走向?

根据公示内容,轨道交通机场联络线(虹桥站—上海东站站)是轨道交通线网中的东西向市域线,线路总长约68.6公里,全线设置9座车站。

该线路自西向东横跨闵行区、徐汇区、浦东新区3个行政区,主要途经的区域有虹桥商务区、七宝、梅陇、华泾、三林、张江科学城、国际旅游度假区、浦东国际机场、铁路上海东站等,与轨道交通线网中多条线路换乘。

不仅联络机场 更串联起南部区域

在“上海2035城市总体规划”中,主城区的发展重点轴线之一就是虹桥枢纽-浦东机场的大轴线。但是如果仅仅为了连接机场,建设两个站就已经足够,为什么机场联络线要设立9个站点呢?

这从侧面说明,机场联络线并不只是单纯地联络两个机场,它还有一个重要的使命,即连接上海南部各个重点区域。

如今,延安路高架和轨道交通2号线的运载能力已经不堪重负,同时,上海南部缺乏东西向的通道。轨道交通机场线作为南北向大动脉的城市快线,对于完善上海主城区结构将起到无与伦比的重要作用。

哪些板块将受益?

“铁路一响,黄金万两”,交通规划对区域房价有着直接的拉升作用,机场联络线的开建又将让哪些板块受益呢?

利好板块之一:三林

机场联络线规划设置“三林南站”,南北面向浦东和闵行。受世博会和前滩的推动效应,近年来三林的房价节节攀升。根据搜狐焦点,2018年三林板块的新房均价为70970元/㎡。

作为浦东一个比较成熟的居住区和人口导入区,三林拥有为数众多的居民区,区域内交通和商业配套较为成熟,机场联络线的开建将让三林的交通能级再跃升一个台阶。

利好板块之二:张江

机场联络线规划设置“张江站”,张江是浦东建设的重点方向,房价也一直处于高位。根据搜狐焦点,2018年张江板块的新房均价为73437元/㎡。

张江是上海的人才和科技高地,张江科学城星罗布局着各类国家级科创产业,产业的发展吸引了大批精英人才涌入,带来了极大的居住需求。未来,随着机场联络线的开建,以及“前滩-张江-迪士尼”等产业联合,区域还将再迎利好。

利好板块之三:祝桥

机场联络线规划设置“上海东站”,上海东站直接辐射的就是祝桥板块。根据搜狐焦点,2018年祝桥板块的新房均价为35424元/㎡,

目前祝桥各项配套发展还不成熟,但规划利好频传。未来,祝桥将建设成为以居住、生活、教育、医疗等生活性服务和社会公共服务功能为主的都市型航空城。目前板块内已有金地等品牌开发商拿下高价地,区域未来房价上升潜力巨大。

轨道交通机场联络线的开建将给上海楼市带来怎样的变化?搜狐焦点将持续关注。

文/潘思安

(本文部分图片来源于网络)

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